摩根士丹利发布研究报告称 ，维持华润置地（01109）“增持”评级
，目标价30港元。大摩本月28日参加华润置地以及华润万象生活（01209）路演，仍对这两只股票持积极态度 ，认为他们的估值已经到达历史最低点，6%的股息率可以提供良好的风险回报及下行保护 。

　　对于华润置地
，管理层认为，在经历房地产疲软之后 ，12月的销售额将再一次走高
，基于大型商场推出
。尽管2024年在物业发展入账方面毛利率仍受压，达10-15% ，管理层预计明年的预售毛利率将走高
，主要基于一线城市住宅价格趋于稳定；

　　同时管理层仍维持审慎的拿地政策。

　　对于华润万象生活，在经历第三季度的挑战后 ，10月份同店销售增长7.2%
，转正，该公司2024年首10个月增加12家新商场 ，仍有两个重大项目在讨论中 。管理层仍对20%的同比增长有信心。管理层最新在手现金仍维持150亿元人民币的高位
，也希望继续提升股东回报
。